เช็กลิสต์ “ความปลอดภัย” ในคอนโดต้องมีอะไรบ้าง

        ไม่ว่าใครก็อยากได้คอนโดหรือบ้านที่สวยๆ กันทั้งนั้น ทำให้หลายคนพุ่งเป้าไปที่การออกแบบตกแต่งดีไซน์ จนเกือบลืมเรื่องๆ หนึ่งที่สำคัญไม่แพ้กันนั่นก็คือเรื่องของ ความปลอดภัย ที่จำเป็นต้องสังเกตว่าโครงการที่เราสนใจนั้นมีมาตรฐานในการดูแล เรื่องนี้มากน้อยแค่ไหน

1. ระบบเข้า - ออกคอนโด

         นอกจากเข้มงวดคนที่ขับรถยนต์มาหาลูกบ้าน โดยทำการแลกบัตรอะไรให้เรียบร้อยแล้ว รปภ. ก็ยังต้องสังเกตคนที่เดินเข้าคอนโดด้วยเช่นเดียวกัน ส่วนเรื่องระบบการใช้คีย์การ์ดในการเข้าสู่ตัวอาคาร โครงการส่วนมากมีระบบนี้กันอยู่แล้ว แต่จะปลอดภัยยิ่งขึ้นถ้า ใช้คีย์การ์ดในการกดลิฟต์ รวมถึงถ้าลิฟต์มีการล็อกชั้นไว้ก็จะดีมากกว่าเดิม เพื่อกันคนนอกไม่ให้ไปชั้นนั้นออกชั้นนี้ และเป็นการเพิ่มความส่วนตัวให้แก่ลูกบ้านอีกต่างหาก

2. กล้องวงจรปิดติดทุกมุม

        เทคโนโลยีจะช่วยเราได้มากเมื่อเกิดเหตุร้ายขึ้น ดังนั้นการมีกล้องวงจรปิดหรือ CCTV ที่อยู่หน้าทางเข้า-ออกคอนโด ลานจอดรถ ล็อบบี้ ในลิฟต์ รวมถึงแต่ละชั้นของอาคาร และตามมุมอับต่างๆ ซึ่งจะต้องใช้งานได้จริงด้วย

3. Digital Door Lock

        อีกหนึ่งชั้นที่ช่วยให้เราไม่ต้องกังวลเรื่องขโมยจะเข้าห้องได้ง่ายๆ คือการติด Digital Door Lock เพราะมีความแข็งแรงและแน่นหนากว่าลูกบิดธรรมดาที่แงะได้ง่าย โครงการใหม่ๆ จึงทำการติดให้ลูกบ้านมาเลย หรือถ้าเค้าไม่ทำมาให้อันนี้เราก็สามารถซื้อมาติดเอง โดยเลือกที่ป้องกันรอยนิ้วมือด้วย

4. ระเบียงต้องไม่ติดกัน

         ระยะระหว่างข้างห้องในส่วนของระเบียงต้องมีความห่างพอสมควร คือไม่ให้สามารถปีนข้ามมาหากันได้ง่ายๆ หรือไม่ก็เลือกโครงการที่ระเบียงไม่ติดกันไปเลย เพราะถึงแม้จะได้เพื่อนข้างห้องน่ารักแต่วันดีคืนดีขโมยเข้าห้องนั้นมา ก็สามารถปีนข้ามมาหาเราได้เหมือนกัน

5. นิติบุคคลต้องเคร่งครัด

        ความปลอดภัยไม่ใช่แค่เรื่องคนแปลกหน้าเข้ามา แต่รวมถึงการกระทำโดยความประมาทของลูกบ้านโดยทำให้ผู้อื่นเดือดร้อน ไม่ว่าจะเป็นการสูบบุหรี่ การใช้แก๊สหุงต้ม เป็นต้น ซึ่งผู้ที่ดูแลลูกบ้านก็คือนิติบุคคลที่จะต้องเข้มงวดและเคร่งครัด ห้ามปล่อยปละละเลย ให้ทุกคนปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างจริงจัง

6. พื้นที่ถนนในโครงการ

         การสร้างคอนโดแค่พื้นที่ไม่กี่ไร่ก็สามารถสร้างได้แล้ว แต่อย่าลืมดูความกว้างของถนน ที่สามารถให้รถดับเพลิงหรือรถพยาบาลเข้า - ออกได้สะดวก รวมถึงทางขึ้นลานจอดรถที่ต้องไม่ชันและแคบจนเกินไป ให้สวนเลนกันได้แบบสบายๆ เพื่อไม่ให้เกิดอุบัติเหตุ

7. มาตรฐานป้องกันเรื่องอัคคีภัย

        เรื่องนี้ไม่ค่อยน่าห่วงเท่าไหร่แต่ก็ต้องป้องกันไว้ก่อน โดยอุปกรณ์ถังดับเพลิงจะต้องมีอยู่ทุกชั้นรวมถึงมีทางหนีไฟด้วย และที่สำคัญคือที่ตรวจจับควันและความร้อนในห้องของเราเอง โดยจะมีอยู่ตามห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว จำเป็นต้องเช็กว่าสามารถใช้งานได้จริง